2022年第二季度即将过半，回顾上半年整个房地产市场基本处于沉寂状态，市场较为低迷。据乐居不完全统计，下周（5月16日-5月22日）全国共有成都、杭州、南昌、武汉4个城市释放开盘信息，预计16个项目将开盘。
对比往期开盘数据，我们发现下周开盘数量与本周持平，其中杭州、成都、南昌已持续多周供应，成都下周开盘数量最多，为9盘。
在即将开盘的16个项目中，纯新盘占据6席，成都4个，杭州、武汉各1个，占比约37.5%。下周入市房源总计约3653套，其中成都以加推2580套房源领跑全国。
从城市级别来看，下周一线城市暂无供给；新一线城市有武汉、杭州、成都3个城市开盘，共计14个项目，占比87.50%；二线城市仅南昌1个城市有2个项目开盘，占比12.50%。
一线城市：下周暂无供给
下周一线城市暂无开盘项目，北京、上海受疫情影响较为严重，楼市供应略显消极。
新一线城市：开盘数量位居前列，持续供应不间断
从开盘城市来看，武汉仅金地汉口峯汇1个项目即将开盘，该项目为纯新盘，167房源即将入市，推出建面约97-138㎡户型，均价约41500元/㎡。
杭州共有4个项目即将开盘，分别为月映星语园、银城青山湖畔、银泰仙女湖小镇、德信临望宸府。其中银泰仙女湖小镇为纯新盘，均价约29000元/㎡。
成都共有9个项目即将开盘，分别为天恒傲云天府、金隅金成府、中港东湖壹号、华发统建锦江大院、双流西TOD四海云锦、北湖揽樾、天府公园观澜8号、北京城建国誉府、美的德信·东樾玖院。其中高新区、锦江区入市项目最多，均为两盘。
二线城市：南昌多周获证城市热度不减
南昌下周2个项目开盘，分别为香樟雅居、中海左岸澜庭，共计加推126套房源。值得注意的是，南昌几乎周周有热盘入市，为楼市热度贡献了一份力量。
虽然当前多地受疫情影响，楼市开盘入市节奏放缓，但是自2022年以来，全国各个城市逐渐加入楼市政策松绑热潮，不断释放下调房贷利率、放宽限购限售、发放购房补贴等利好政策，促进楼市回暖。我们对下半年的楼市发展持乐观态度，风雨过后终将见彩虹，未来房地产行业将会更加健康平稳的发展！
