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近期在北京闲逛，有些所见所感，给大家分享下。
1）今年北京商场里的生意，普遍不如往年，从去年开始到现在，北京的一些超市开始陆续关闭，有家我过去常去的超市，眼见着也马上要关张了，里面的货架都已经清空了，还剩点零碎的商品在卖。
那家超市的生意一直就不太好，地段挺好，周边的小区也多，但生意一直没好起来过。我觉得主要跟超市的运营思路有关，之前在里边买肉，店员都不愿意给切，自那以后我就很少去。里面的水果蔬菜等，说新鲜没那么新鲜，但也不说不上太差，总之买的欲望不强。之前那家超市生意还能维持，从去年开始，大家的消费力下降，生意越来越惨淡，终于要关张了。
还有家超市，也是我常去的，在里边买鱼，你买一条都不给你宰，买两条才给宰，而且把鱼宰得很不好，宰完以后拿水随便冲一下就给你扔袋子里。宰鱼的同志，自己还满腹牢骚，觉得自己多干了活。
因为这个原因，这两年我少吃了好多鱼。这家超市，目前生意也很惨淡。
北京其它地方，也有一些超市在陆续关掉。我个人观察，这一方面跟消费力下降有关，一方面跟超市的运营有关，北京那种能称得上物美价廉的超市很少。
两方面原因里，后者占大头，过去消费能力强的时候，超市也是吃的社会红利，随便卖一卖就能赚钱，随着消费力一下降，你运营不好，大家干脆就不去了，如果运营好，在消费力下降的时候，也不至于赔钱，北京的人口密度毕竟还是很高的。（我关注的那两家还都是大的连锁超市）
2）餐饮行业生意一般。我常去吃饭的地方，望京SOHO地下一层，今年换了很多商户，有的能维持两三个月，有的维持时间更短，今天去看，美食汇里面的档口已经撤了一半了。
望京SOHO的餐饮生意，主要靠SOHO及周边写字楼上班的这些白领，从去年开始，大量的公司撤走（或者关闭），现在SOHO及周边办公的人少了很多，没了人，生意自然也好不哪去。
我经常吃饭的一些菜馆火锅店等，现在看生意也马马虎虎。
3）前段时间去看了昌平的超极合生汇，据说是北京最大的一个合生汇，去的时候预期比较高，刚开业的时候，很火，很多人都在社交媒体发图片视频。这次去了一看，发现就那么回事，一个大的山寨商场，里面感觉很压抑，层高低，商场周边道路乱起八糟，去和走的时候，体验都比较差。
如果是这种运营状态，感觉不会火太长时间。周边的居民可能会去买点刚需消费品，仅此而已了。运营这件事，你只要做不好，就会越来越烂，商场这种需要长期维护的业态，你一开始的运营就没抓好，肯定好不了。
4）大望路合生汇人很多，商场也足够大，应该算是北京少有的人气这么旺的商场。我觉得主要有两点，第一点是合生汇的位置足够好，覆盖人群多；第二点是合生汇里的商铺整体质量更好，整个商场内部的布局也相对合理，逛下来比较舒服。第二点是主要的。
5）有人可能不太理解运营，我简单聊下。其实简单说，一个商场也好，一个店面也好，最核心的竞争力就是运营，你卖包子，只要运营得好，也能赚很多钱。运营是前前后后贯穿始终的一个东西，包括你的理念，你的产品，你的日常管理等等。
有的商场，一开始的初衷就是我往外租铺子赚钱，割这些商铺的韭菜，只要这一茬能租出去那就万事大吉了，商场的内部维护，卫生等管得一塌糊涂，这种商场肯定好不哪去。
其实从去年开始明显感觉到的这种经济下行，考验的就是公司的运营能力，这些被淘汰掉的或即将被淘汰掉的商业，都是运营出了问题。从另一个角度讲，中国大批的服务业，还有很大的上升空间，只要老板们开始重视运营，开始往好的理念，好的商品好的管理方向去发力，肯定还能做好。
这也是未来各行各业的机会。
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